Hausverwaltung von Architekten & Ingenieuren
Ihre Immobilien, Ihr Lebenswerk in guten Händen.
Wir verstehen Gebäude, Technik — und Menschen. Als erfahrene Architekten und Ingenieure übernehmen und führen wir inhabergeführte Hausverwaltungen fort — sorgfältig, mit Substanz und langfristiger Perspektive. Damit Ihre Eigentümer, Mieter und Mitarbeiter weiter gut betreut werden.
Für Verwalter, die übergeben möchten
Eine Übergabe, die sich richtig anfühlt.
Sie haben Ihre Verwaltung über Jahre aufgebaut. Bei der Übergabe wollen Sie keinen anonymen Plattform-Deal — Sie wollen wissen, dass Eigentümer, Mieter und Mitarbeiter weiter gut betreut werden. Genau dafür gibt es Ponti.
Wir sind selbst eine Hausverwaltung — geführt von Architekten und Ingenieuren, mit dem Rückhalt erfahrener Partner. Wir kaufen nicht, um zu zerschlagen, sondern übernehmen, um fortzuführen: mit Substanz und langfristiger Perspektive. Auch für Ihre Mitarbeiter ist gesorgt — wir entlasten das Team, statt Stellen zu streichen.
Warum Ponti
Wir verstehen, was wir verwalten.
Eine Immobilie ist Lebens- und Arbeitsraum, aber auch gebaute Technik. Wer sie verwaltet, sollte sie verstehen — nicht nur ihre Abrechnung. Bei Ponti kommen mehr als 30 Jahre Erfahrung aus Architektur, Ingenieurwesen und Bauprojektsteuerung zusammen.
Architekten & Ingenieure
Wir kennen Gebäude und Haustechnik aus der Praxis — vom Tragwerk bis zur Anlagentechnik.
Erfahrene Bauprojektsteuerer
Sanierungen und größere Maßnahmen begleiten wir fachlich — als Bauleute, nicht als Vermittler.
Starkes Netzwerk am Bau
Planer, ausführende Firmen und Handwerker, mit denen wir seit Jahren zusammenarbeiten.
Instandhaltung als Risikovermeidung
Wir kennen den Unterschied zwischen Wartungsnachweis und Prüfprotokoll — und warum er für Ihre Sicherheit zählt. Saubere, lückenlose Dokumentation.
Für Eigentümer & Vermieter
Verwaltung, die effizienter und persönlicher ist.
Bei uns bleibt der Mensch Ihr Ansprechpartner — mit dem fachlichen Verständnis, das eine Immobilie wirklich braucht. Persönliche Betreuung und echte Bau- und Technikkompetenz sind bei uns kein Widerspruch.
Ein fester Ansprechpartner
Ob einzelnes Mietobjekt oder Mehrfamilienhaus: klare Zuständigkeit, verlässliche Antworten, kein Verschieben von Verantwortung. Ihr Anliegen wird verfolgt, bis es erledigt ist.
Transparenz statt Blackbox
Nachvollziehbare Vorgänge, saubere Versammlungsvorbereitung, dokumentierte Beschlüsse — damit das Gremium souverän entscheidet.
Qualität & ESG im Griff
Gleichbleibende Qualität über große Bestände. Nachhaltigkeits- und Regulatorik-Anforderungen praktisch umgesetzt, nicht nur verwaltet.
Unser Anspruch
Der Mensch bleibt im Mittelpunkt.
Verwaltung ist für uns Beziehungsarbeit. Wir nehmen uns Zeit — für Eigentümer, für Mieter und für die Menschen, die eine Immobilie am Leben halten. Persönlich, verlässlich und mit dem Blick fürs Ganze.
Team
Die Menschen hinter Ponti.
Hinter Ponti stehen keine anonymen Strukturen, sondern Menschen mit Gesicht und Verantwortung. Als Architekten und Ingenieure führen wir die Verwaltung selbst — mit Handschlagqualität und dem Anspruch, langfristig für Ihre Immobilie da zu sein.
Martin Sanwald
Geschäftsführer
Über 30 Jahre Berufserfahrung und davon fast 20 Jahre Erfahrung als operativer Geschäftsführer in der Hausverwaltung. Zuvor langjährige Führungstätigkeit in Versicherung und Bankwesen mit Schwerpunkt Immobilienwirtschaft und Baufinanzierung. Studium der Rechts- und Betriebswirtschaft in Heidelberg und Mannheim.
Prof. Dr. Florian Spitra
Geschäftsführer
Verantwortet Finanzen und Administration. Über 25 Jahre Erfahrung als Experte für Immobilien-Projektentwicklung, -investments und Bau-Projektmanagement, zuletzt als Geschäftsführer im Development Consulting. Seit 2018 Professor für Immobilienmanagement an der IU Internationalen Hochschule.
Sebastian Brand
Geschäftsführer
Über 25 Jahre Erfahrung als Planer, Bau-Projektmanager und Immobilien-Sachverständiger. Architekt, Immobilienökonom und Mitglied der renommierten, für ihre Standards bekannten RICS. Verantwortet Bau, Haustechnik und Bau-Projektmanagement sowie den Aufbau schlanker, digitaler Verwaltungsprozesse.
Kontakt
Sprechen wir.
Ob Eigentümer, Vermieter, WEG-Beirat oder Inhaber einer Verwaltung — erzählen Sie uns unverbindlich von Ihrer Immobilie bzw. Ihrem Betrieb. Diskret und ohne Verpflichtung.